AK Parti’nin Kızılcahamam kampında gündeme gelen 40-50 yıl vadeli konut kredisi modeli büyük ses getirdi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in dikkat çeken açıklamaları, kamuoyunda yeni bir konut finansman modeli beklentisini artırdı. Modelin detaylarına göre, vatandaşlara kira öder gibi ev sahibi olma imkânı sunulacak. Uzun vadeli bu sistemin, ABD’deki Fannie Mae ve Freddie Mac benzeri bir yapıyla desteklenmesi öngörülüyor. Bu kurum sayesinde, bankaların uzun vadeli kredi verebilmesi için gerekli finansman sağlanacak.
Devlet destekli faiz sistemi sayesinde, vatandaşlara yansıyan kredi maliyetlerinin düşürülmesi hedefleniyor. Ayrıca önerilen diğer bir model ise paylaşımlı mülkiyet. Bu sistemde evin bir kısmı vatandaşın olurken, diğer kısmı devlet veya finans kuruluşu üzerinde kalacak. Zamanla vatandaş kendi payını artırarak tapunun tamamını alabilecek. Uygulamanın gerçekleşebilmesi için ikincil mortgage piyasasının gelişmesi ve düşük enflasyon gibi bazı ekonomik koşulların sağlanması gerektiği belirtiliyor. Henüz resmi olarak hayata geçirilmemiş olan bu sistem, dar gelirli vatandaşlar için umut ışığı olabilir.
